价格表现是衡量市场健康度的关键指标。据北京链家数据，今年以来，全市二手住房套均总价上涨近10万元，1-2月涨幅近2.4%。剔除交易结构影响后，二手房价格指数上行亦接近2%。总体来看，月均价格波动幅度小于1%，未出现快速跳涨现象，价格整体维持稳定，局部来看，平原多点及副中心地区受刚需集中入市的季节性现象影响，市场活跃度较高，存在价格率先回升现象。
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